Аналитический обзор
Фото: Depositphotos
Экономика

Квартирный вопрос в Москве

Каждый пятый опрошенный житель Москвы планирует улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет.
Фото:
Коротко о главном
  • 76% москвичей проживают в собственном жилье
  • 20% жителей Москвы планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет
Обзор Таблицы Методика Комментарии Инфографика Презентация Материалы

Коротко о главном:

  • 76% москвичей проживают в собственном жилье
  • 20% жителей Москвы планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет

1 июля 2021 г. ВЦИОМ представляет данные опроса жителей Москвы на тему жилищных условий и планов по их улучшению среди москвичей, проведенного по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс).

Квартирный вопрос в Москве

Подавляющее большинство москвичей (93%) и потенциальных благополучателей* (94%) проживают в отдельной квартире. Другие типы жилых помещений распространены значительно реже: в комнатах коммунальных квартир живут 4% москвичей и 3% потенциальных благополучателей, в индивидуальном доме живут 2% москвичей и 1% потенциальных благополучателей, менее 1% москвичей и потенциальных благополучателей живут в таунхаусах, в общежитиях живут по 1% опрошенных в обеих целевых аудиториях.

В собственном жилье проживают большинство москвичей (76%) и потенциальных благополучателей (81%). Арендуют по правилам коммерческого или социального найма 24% москвичей и 19% потенциальных благополучателей.

Улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет планирует каждый пятый москвич (20%), 6% откладывают это на более поздний срок, 22% отказываются от таких планов, поскольку у них нет возможности, а 50% совсем не планируют улучшение жилищных условий. Самым популярным способом улучшения жилищных условий является покупка квартиры (35%), обмен жилья на лучшее и большее (14%), переезд по программе реновации (8%), постройка индивидуального дома (6%), ремонт или возведение пристройки (4%).

Отношение к ипотечным программам

Среди москвичей, бравших ипотечные кредиты ранее, 16% планируют взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет, а 24% имеют такие планы на перспективу 3-5 лет, 57% не имеют таких планов. Среди потенциальных благополучателей половина (51%) собираются взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет (60% 35-44-летних), 49% планируют это на ближайшие 3-5 лет.

Среди аудитории потенциальных благополучателей, которые за последние три года брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья (41%), более двух третей (71%) брали ипотечный кредит на рыночных условиях, а 23% воспользовались льготным кредитом.

С учетом уже имеющегося опыта приобретения жилья в кредит 98% опрошенных рассматривают ипотеку как возможность приобретения жилья. При этом 52% рассматривают ипотеку как основной, а 46% — как дополнительный вариант приобретения недвижимости.

* К потенциальным благополучателям относятся жители Москвы старше 18 лет, которые взяли за последние 3 года ипотечный кредит или планируют взять ипотечный кредит на улучшение жилищных условий в ближайшие 5 лет (опрашивались в ходе онлайн-опроса).

31 мая - 4 июня 2021г. / 17 мая - 7 июня 2021г.CATI-опрос / онлайн-опрос проведены ВЦИОМ по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс)

1000 опрошенныхВ опросе приняли участие 1000 респондентов в возрасте от 18 лет, постоянно проживающих в Москве. / В опросе приняли участие 1000 респондентов в возрасте от 18 лет, постоянно проживающих в Москве, текущие и будущие выгодоприобретатели от программ ипотечного кредитования.

Метод опроса — формализованное телефонное интервью по случайной выборке. /  Метод опроса — онлайн-опрос по случайной выборке методом river sampling с последующим скринингом.

 

Ошибка выборки для обоих опросов не превышает 3,1%.

-

Вы живете…

(данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

 

Все опрошенные

В отдельной квартире

93

В комнате (комнатах) в коммунальной квартире

4

В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке

2

В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи)

0

В коттедже в коттеджном поселке

0

В общежитии

1

Другое

0

 

Вы живете…

(данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

 

Потенциальные благополучатели

В отдельной квартире

94

В комнате (комнатах) в коммунальной квартире

3

В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке

1

В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи)

0

В коттедже в коттеджном поселке

0

В общежитии

1

Другое

1

 

Вы сейчас проживаете в жилье, которое…

(данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

 

Все опрошенные

Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи)

76

Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем)

9

Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых)

9

Вы арендуете у частных лиц за плату

6

Вы арендуете у юридических лиц за плату

0

Другое:

0

 

Вы сейчас проживаете в жилье, которое…

(закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

 

Потенциальные благополучатели

Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи)

81

Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем)

5

Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых)

3

Вы арендуете у частных лиц за плату

11

Вы арендуете у юридических лиц за плату

0

Данные онлайн-опроса

Вы или Ваша семья планируете или не планируете улучшать свои жилищные условия?

(данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

 

Все опрошенные

18–24 года

25–34 года

35–44 года

45–59 лет

60 лет и старше

Да, планируем в ближайший год

6

12

9

12

4

2

Да, планируем в ближайшие 2 года

4

5

7

5

2

2

Да, планируем в ближайшие 3–5 лет

10

12

22

15

7

3

Да, планируем, но не ранее чем через пять лет или еще позже

6

14

12

8

4

2

Нет, не планируем: необходимость есть, но возможности пока нет

22

10

26

29

25

14

Нет, не планируем

50

45

24

31

58

75

Затрудняюсь ответить

2

2

0

0

0

2

 

Как Вы планируете улучшить свои жилищные условия? Выберите только один, самый главный, приоритетный вариант

(данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от тех, кто планирует улучшить жилищные условия)

 

% от тех, кто планирует улучшить жилищные условия

Купить квартиру

35

Обменять нынешнее жилье на лучшее или большее

14

Переехать по программе реновации

8

Построить индивидуальный дом

6

Сделать ремонт или пристройку

4

Купить дом, таунхаус

3

Снять жилье

3

Разменяться и разъехаться

3

Купить комнату в квартире

2

Получить государственное или муниципальное жилье (социальный наем)

1

Получить жилье в наследство/дар

0

Пока не знаю, думаю над лучшим вариантом

18

Другое

3

Затрудняюсь ответить

0

 

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья?

(данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

 

Жители Москвы, бравшие ипотечный кредит на покупку жилья в 2018-2021 гг.

Данные приводятся в пересчете % от общего количества опрошенных жителей Москвы

Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет

16

4

Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет

24

6

Нет, не планируем брать ипотечный кредит или заем для покупки/строительства жилья в ближайшие годы

57

15

Затрудняюсь ответить

3

1

Нет ответа

-

74

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья?

(данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

 

Потенциальные благополучатели

18–24 года

25–34 года

35–44 года

45–59 лет

60 лет и старше

Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет

51

60

53

60

48

39

Да, есть взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет

49

40

47

40

52

61

 

Скажите, Вы или члены Вашей семьи в 2018–2021 гг. брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья?

(данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

 

Потенциальные благополучатели

Да

41

Нет

56

Затрудняюсь ответить

3

 

Какой именно кредит или заем Вы брали для покупки или строительства жилья? Если таких кредитов было несколько, укажите все их виды

(данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

 

% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья

Ипотечный кредит/заем (т.е. под залог жилья) на рыночных условиях

71

Льготный ипотечный кредит/заем: (льготная ипотека для отдельных категорий населения, ипотека для военнослужащих и т.п.)

23

НЕипотечный кредит/заем (потребительский кредит на личные нужды, любой другой кредит, за счет которого приобреталось или строилось жилье

12

Другое

0

 

Как Вы теперь, с учетом опыта приобретения жилья в кредит, относитесь к возможности приобретения недвижимости (квартиры, дома/дачи/земельного участка) при помощи ипотечного кредита?

(данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

 

% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья

Я рассматриваю ипотеку как основной вариант приобретения недвижимости

52

Я рассматриваю ипотеку как один из возможных вариантов приобретения недвижимости

46

Я БОЛЬШЕ НЕ рассматриваю ипотеку как возможный вариант приобретения недвижимости

2

Затрудняюсь ответить

0

 

Тематический каталог

Эксперты ВЦИОМ могут оценить стоимость исследования и ответить на все ваши вопросы.

С нами можно связаться по почте или по телефону: +7 495 748-08-07