МОСКВА, 10 декабря 2025 г. Аналитический центр ВЦИОМ по заказу редакции «Новости недвижимости» МИА «Россия сегодня» представляет результаты опроса москвичей — жителей многоквартирных домов о капитальном ремонте.
Ремонт — дело коллективное! |
Программа капитального ремонта многоквартирных домов нацелена на плановую модернизацию жилищного фонда при участии самих собственников: именно их взносы и решения определяют, какие работы и в какие сроки будут выполнены в доме. И один из самых масштабных проектов капремонта — московская программа, уже сегодня почти 4 миллиона москвичей живут в домах с капитальным ремонтом.
Столичные жители демонстрируют высокую заинтересованность к капремонту и в подавляющем большинстве (86%) выражают готовность принимать в нем личное участие, что свидетельствует о высоком уровне информированности о программе капитального ремонта и наличии открытых механизмов взаимодействия. Каждый второй хотел бы участвовать в приемке работ, контролировать качество в процессе выполнения работ, получать информацию о ходе работ и обсуждать вместе с другими жильцами, какие работы проводить. Треть москвичей готовы также участвовать в выборе подрядчиков и строительных материалов, четверо из десяти заинтересованы в выборе цветовых, декоративных решений.
Наиболее активной группой являются женщины и жители Москвы в возрасте 25-59 лет, среди них выше частота выбора всех форматов участия; наименее активны люди старше 60 лет.
Масштаб запроса на участие в ключевых решениях о капремонте хорошо виден по данным: восемь из десяти москвичей отмечают, что для них важно иметь возможность выбирать базовые параметры, что именно будет сделано (перечень работ) и из каких материалов. Больше половины указали также на важность выбора подрядчика, решений по дизайну и перечень технологического оборудования.
Жизнь после капремонта |
Жители домов, где уже прошел капремонт, в подавляющем большинстве (77%) отмечают позитивные изменения. И прежде всего такие, которые видны и ощущаются сразу: подъезды и фасады стали лучше, а жизнь в доме — комфортнее.
Часть эффектов выходит за пределы здания: обновление делает двор и район более опрятными. Другие эффекты вроде роста безопасности, увеличения срока службы дома или его энергоэффективности, снижения риска коммунальных аварий замечают реже: такие изменения в принципе менее очевидны в повседневной жизни.
При этом жители домов, являющихся объектами культурного наследия, почти единодушно считают, что капремонт прошел бережно: подавляющее большинство опрошенных (94%) отмечает, что исторический облик удалось сохранить.
Автор: Татьяна Смак
«Результаты опроса позволяют увидеть два интересных тренда. Во-первых, участие в процессе становится отдельной значимой ценностью, наряду с конечным результатом, т.е. для людей важно не только получить обновленный дом, но и почувствовать свой вклад в решение задачи.
Второй проявленный тренд – это запрос на персонализацию, растущий интерес к возможности влиять на параметры проводимых работ (материалы, подрядчики, декоративные решения и пр.). Естественным развитием тенденции может стать переход к цифровым инструментам для выбора параметров капремонта своего дома и принятия общего решения.
Если масштабные программы благоустройства городской среды в Москве начинаются в формате «от города к людям», то капремонт становится важным каналом встречного движения, формирующего новое качество окружения «от квартиры к городу».
Перейти к странице эксперта