07.10.2015
Пресс-выпуск №2946

Жилая застройка в городах: оценки россиян

Масштабная застройка не воспринимается россиянами как панацея от экономических проблем.

МОСКВА, 7 октября 2015 г. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные опроса о том, как россияне оценивают необходимость высоких темпов застройки, чьи интересы считают главными при необходимости развития городов, каковы критерии «идеального жилья», на что обращают внимание при покупке в первую очередь.

По убеждению большинства россиян, рост городов не должен наносить ущерб людям и экологии. Так, половина респондентов (48%) считает, что при необходимости застройки новых территорий в первую очередь должны учитываться интересы граждан, на них проживающих. Для 37% первостепенным является сохранение и защита окружающей среды.  

Только 8% всех опрошенных отдают приоритет нуждам города в целом, его потребностям в новом жилищном строительстве. Вдвое чаще, чем в среднем по выборке запрос на расширение поддерживают жители таких крупных мегаполисов, как Москва и Санкт-Петербург (16%), а менее других солидарны с данной точкой зрения жители средних городов (4%). Необходимость высоких темпов застройки для поддержания экономики, создания рабочих мест признает четверть опрошенных (27%), тогда как две трети (63%) обязательным условием начала крупного строительства считают соблюдение экологических норм, исторических особенностей города и т.д.  

Самым желанным жильем являются далеко не многоэтажки: почти каждый третий опрошенный (31%) при наличии возможности выбрал бы себе для жизни территорию, застроенную коттеджами и таунхаусами. Каждый четвертый (27%) предпочел бы малоэтажный дом индивидуальной застройки. Район малоэтажных типовых домов станет лучшим местом для жизни 12% респондентов. Жить в типичной многоэтажке хотели бы 13%. Не большей популярностью пользуются и многоэтажные здания, построенные по особому проекту (9%).

При покупке жилья каждый второй россиянин обратил бы внимание на три ключевых момента: экологическое состояние района (53%), инфраструктуру (52%) и цену (52%). Вопрос транспортной доступности заботит несколько меньше, однако также довольно актуален (40%). В последнюю очередь смотрят на удаленность потенциального жилища от места работы/учебы или родственников (19%).

В реальности же планы на приобретение жилья ранее строили 29% россиян, однако последний год существенно изменил намерения более половины из них. В среднем по выборке каждый десятый (10%) признался, что предполагал купить жилье, однако отложил свой проект до лучших времен. Еще 7% всех опрошенных вынуждены были полностью отказаться от мысли о приобретении недвижимости. События последних 12 месяцев никак не повлияли на осуществление задуманного 12% респондентов, а 5% именно в этот период решили совершить сделку по покупке недвижимости. Большинство же наших сограждан (61%) не планировали подобной покупки ни раньше, ни теперь.

«Медиалогия» проанализировала тему «строительство и недвижимость» - найдено 207 660 упоминаний с января по сентябрь 2015 г. По теме «дольщики и застройщики» - 4 623 сообщения. Упоминаемости конфликты с дольщиками в российских СМИ за 2015 год самым заметным событием по стали митинги дольщиков СУ-155, которые прошли в российских городах.

Подробнее с результатами исследования можно ознакомиться здесь.

Инициативный всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 26-27 сентября 2015 г. Опрошено 1600 человек в 132 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,5%.

Мониторинг и анализ публикаций в российских СМИ проведен компанией «Медиалогия». Исследование проводилось по базе СМИ «Медиалогии», включающей порядка 26 800 источников: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, Интернет-СМИ. Рейтинги событий построены по показателю «Медиалогии» - Заметность события, который определяется как сумма заметности сообщений по определенной теме во влиятельных СМИ. Период исследования: январь – сентябрь 2015. 

 

Крупным городам для развития требуются новые территории. Чьи интересы следует в этом случае учитывать в первую очередь?  (закрытый вопрос, один ответ, %)

 

Все опрошенные

Москва и Санкт-Петербург

Города-миллионники

Более 500 тыс. жителей

100–500 тыс.

Менее 100 тыс.

Сёла

Интересы граждан, живущих на этой территории

48

45

50

45

52

49

46

Интересы сохранения окружающей среды (парков, лесов, водоемов)

37

35

33

33

38

36

42

Интересы развития города, нового жилищного строительства

8

16

8

8

4

11

6

Затрудняюсь ответить

7

5

8

14

6

5

6

Какое из следующих утверждений наиболее полно соответствует Вашей точке зрения? (закрытый вопрос, один ответ, %)

 

Все опрошенные

Низкий доход

Доход ниже среднего

Средний доход

Доход выше среднего

Высокий доход

Сейчас необходимо допускать строительство новых зданий и сооружений только при условии соблюдения экологических норм, архитектурных и исторических особенностей города, села

63

58

64

65

62

72

Сейчас необходимы высокие темпы строительства новых зданий и сооружений для развития экономики, решения жилищных проблем, создания рабочих мест

27

29

29

26

28

23

Затрудняюсь ответить

10

13

6

9

10

6

В городском районе с каким типом застройки Вы хотели бы жить? (закрытый вопрос, один ответ, %)

 

Все опрошенные

Москва и Санкт-Петербург

Города-миллионники

Более 500 тыс. жителей

100–500 тыс.

Менее 100 тыс.

Сёла

Коттеджи, таунхаусы

31

26

31

36

26

35

31

Малоэтажные дома индивидуальной застройки

27

27

22

17

35

26

29

Многоэтажные типовые дома (блочные, панельные и т.д.)

13

17

15

22

12

12

11

Малоэтажные типовые дома

12

20

13

10

11

12

11

Многоэтажные дома, построенные по индивидуальным проектам

9

9

11

8

13

8

6

Затрудняюсь ответить

8

2

7

9

4

7

12

На что из перечисленного при покупке жилья Вы бы обратили внимание в первую очередь? (закрытый вопрос, не более 3-х ответов, %)

 

Все опрошенные

Экологическое состояние района

53

Инфраструктура района (детские садики, больницы и т.д.)

52

Цена

52

Транспортная доступность

40

Удаленность от работы/учебы/родственников

19

Другое (запишите, что именно)

1

Затрудняюсь ответить

4

Изменились ли за последний год Ваши планы по приобретению недвижимости? (закрытый вопрос, один ответ, %)

 

Все опрошенные

18-24 года

25-34 года

35-44 года

45-59 лет

60 лет и старше

Мы ранее не планировали приобретать недвижимость и сейчас не планируем этого делать

61

47

47

58

67

80

Мы планировали приобретение недвижимости и наши планы не изменились

12

16

16

16

10

4

Мы планировали приобрести недвижимость, но отложили покупку

10

13

16

11

8

4

Мы планировали приобрести недвижимость, но полностью отказались от этой идеи

7

8

10

7

7

3

Мы не планировали приобрести недвижимость, но решили сделать это в ближайшее время

5

5

7

6

6

3

Затрудняюсь ответить

5

11

6

3

4

7

ТОП-5 событий (конфликтов с дольщиками) по заметности в российских СМИ:

Место в рейтинге

Событие

Заметность события

1

В российских городах прошли митинги дольщиков СУ-155

116,84

2

Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила срок строительства второй очереди ЖК "Квартал триумфальный" (ранее проект «Кутузовская миля» Mirax Group)

92,03

3

Дольщики ГК «Город» (Петербург) добились от Смольного обещания заставить застройщиков приступить к достройке двух комплексов ЖК «Ленинский парк» и «Прибалтийский»

24,71

4

В подмосковной Щербинке застройщик продавал квартиры в незаконно построенном жилом комплексе. Нарушения были обнаружены после обращения пайщиков кооперативов "Губернский" и "Зодчий"

18,17

5

Решение проблемы дольщиков ЖК «Южная звезда» в подмосковной Балашихе

16,11

Обращаем Ваше внимание:

При использовании материалов сайта http://www.wciom.ru или рассылки ВЦИОМ, ссылка на источник (или гиперссылка для электронных изданий) обязательна.

При полном или частичном использовании, воспроизведении материалов системы «Медиалогия» в СМИ должна быть указана ссылка на компанию «Медиалогия».
Тематические разделы: Организации бизнеса